私であれば、2.2kW（6畳用）の型落ち激安セール品を必要なだけ配置して施工します。　
設計などにもよりますが、その住宅性能であればエアコンにお金を掛けなくてもいいです。新築時の穴あけや配線配管だけ、きちんとした工務店で施工できれいれば、数年後に交換する2台目からは本当に家電量販店の激安セール品を交換し続ければOKです。再熱除湿やお掃除機能などは無くても十分です。大きすぎるエアコンを選定してしまうから再熱機能が必要になってきてしまいます。（勿論再熱機能があった方がより多くのシチュエーションに対応しやすくなります）