Q & Aよくある質問
よくいただくご質問をまとめました
凰建設について
- 欧米諸国では耐震性能はあまり気にしていないのでしょうか？
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日本ほどは気にしていないようです。
- 凰建設で新築注文住宅をお願いしたら最終支払総額はローコスト以下は無理でしょうか？ 大手は外構や地盤改良など含め坪100万と聞きますが、貴社は大手より高性能だから金額も大手レベルでしょうか？
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標準が無い代わりに金額の上下幅はものすごく多いです。そのため、概算予算を出す為に沢山ヒアリングを致します。価格については、大手より安い事もありますが、高くなることもあります。ただ、大手の施工であってもご要望が多い場合は価格は高くなる傾向にあります。
- 凰建設では全ての図面を自社で作成するでしょうか？ 今検討中の工務店ではプラン作成は工務店が実施しますが、詳細な図面作成や確認申請書類は設計事務所にお願いするそうです。 また、建築請負契約をする前に展開図やその他の図面まで施主と確認しますか？
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基本的には全ての図面を自社で作成しておりますが、構造計算書など、外部委託をする図面もあります。弊社の場合、請負契約前に平面立面などのおおよその金額にかかわる部分を決定し、請負契約後に矩計や展開図や電気配線図などの詳細図面を打ち合わせしながら仕上げていくやり方になります。
- 省エネ、断熱、結露関連の書籍で、森さんおすすめのものがあればいくつかご紹介をお願いします。
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・あたらしい家づくりの教科書・住まいから暑さ寒さを取り除く・エコハウスはなぜ儲かるのか・パッシブデザイン講義これらは入門編としてはお勧めです。もっと専門的に知りたいのであれば、著名な方の著書を読み漁ると良いと思います。プロであれば、自立循環型住宅の設計ガイドラインをまずは読んでみるのをお勧めします。
- 森さんが設計した中で、史上最高にわくわくしたものを教えてください。優劣を付けてほしいという意図ではなく、思い出深い事例は何かなという意味です。
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やはり第一棟目の設計は記憶に残っておりますね。24歳、一級建築士になりたての私を信じて頂けたお施主様は今振り返っても凄いなと思います。自分自身、毎現場少しずつ成長しているのが分かりますので、新しい設計はいつもわくわくしております。
- 凰建設の森さんのご自宅はオール電化ですか? ガス衣類乾燥機 乾太くんを使っておられますか?
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自宅はオール電化で乾太くんは使っておりません。乾太くんを入れるかどうかは、ご自身の様々な状況によって勧めるか勧めないかが変わります。
- 好きな建築家さんはいますか？ その人のどんなところが好きか教えてほしいです。
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札幌の山本亜耕さんです。デザイン・性能がここまで高いレベルかつ、バランスもいい方はなかなかいらっしゃいません。また作っている建物も最高に良いですが、何よりもその人柄です。地域を愛する姿勢、建築業界を愛する姿勢、後進を育てる姿勢に頭が上がりません。自己の利益の為だけではなく、業界の為、社会の為に活動されておられます。
- 天井の建材で羽目板を考えています。 凰建設がよく使用する建材(メーカー)などありますか？
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メーカーはありません。
地元岐阜県にある製材所から材料を仕入れています。
- 部屋側から見た壁構成はどのようなものでしょうか？ 凰建設がよく使う現在の構成はありますか？
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仕上げ→プラスター→配線層→断熱層→気密層→構造用合板→付加断熱→防火層→防水層→通気層→外壁下地層→外壁層が標準的です。使う素材、厚みなどはケースバイケースとなります。
- 凰建設は自社で大工育成をしておりますか？
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凰建設は60年前の創業時から一貫して新卒大工さんを採用し育成をしている会社となります。