Q & Aよくある質問
よくいただくご質問をまとめました
凰建設について
- 凰建設では押壁工法は出来ますか？
- 今までに2軒くらい、押壁工法による家を手掛けました。ただ、岐阜の場合、押壁にしなくてはならないという土地柄でもないと思いますので、今後押壁の現場がどの程度あるかは分かりません。
- 今、実家の建て替えを考えています。 解体時に出る廃棄物を少なくする様な柱材や本瓦の利用などは何か考えられてますか？また、冷暖房に小屋裏エアコン、床下エアコンを考えてますが、施工実績はお有りでしょうか？
- 解体する家の部材を新しい家でも使うというのはよく希望を頂きますので、可能です。小屋裏エアコン床下エアコンに限らず大抵の暖冷房方式は実績があります。
- 住まいの勉強会は今後も開催の予定はありますか？
- OB施主様向けのものは年に2回、開催しております。新規の方向けには今のところやっておりませんでしたが、コロナも5類になったことですし、少しずつ開催していけたらと思っております。
- 和室の畳をフローリングに替える事を検討しているのですが、凰建設ではリフォームもやっていますか？
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はい。リフォームもやっております。
- 森さんが主催する住宅空調設計講座を受講したいのですが、どうすればいいでしょうか？また、岐阜在住じゃなくても受講可能でしょうか？
- 公開講座は、例年、大阪と東京～埼玉で開催します。（各回定員15名程度）参加はリアルが基本ですがZOOM参加も可能となりますので、岐阜以外の方でも参加可能です。ミライの住宅のFacebookページで募集しますので、費用等を含めご確認をお願いします。
- 欧米諸国では耐震性能はあまり気にしていないのでしょうか？
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日本ほどは気にしていないようです。
- 凰建設で新築注文住宅をお願いしたら最終支払総額はローコスト以下は無理でしょうか？ 大手は外構や地盤改良など含め坪100万と聞きますが、貴社は大手より高性能だから金額も大手レベルでしょうか？
- 標準が無い代わりに金額の上下幅はものすごく多いです。そのため、概算予算を出す為に沢山ヒアリングを致します。価格については、大手より安い事もありますが、高くなることもあります。ただ、大手の施工であってもご要望が多い場合は価格は高くなる傾向にあります。
- 凰建設では全ての図面を自社で作成するでしょうか？ 今検討中の工務店ではプラン作成は工務店が実施しますが、詳細な図面作成や確認申請書類は設計事務所にお願いするそうです。 また、建築請負契約をする前に展開図やその他の図面まで施主と確認しますか？
- 基本的には全ての図面を自社で作成しておりますが、構造計算書など、外部委託をする図面もあります。弊社の場合、請負契約前に平面立面などのおおよその金額にかかわる部分を決定し、請負契約後に矩計や展開図や電気配線図などの詳細図面を打ち合わせしながら仕上げていくやり方になります。
- 省エネ、断熱、結露関連の書籍で、森さんおすすめのものがあればいくつかご紹介をお願いします。
- ・あたらしい家づくりの教科書・住まいから暑さ寒さを取り除く・エコハウスはなぜ儲かるのか・パッシブデザイン講義これらは入門編としてはお勧めです。もっと専門的に知りたいのであれば、著名な方の著書を読み漁ると良いと思います。プロであれば、自立循環型住宅の設計ガイドラインをまずは読んでみるのをお勧めします。
- 森さんが設計した中で、史上最高にわくわくしたものを教えてください。優劣を付けてほしいという意図ではなく、思い出深い事例は何かなという意味です。
- やはり第一棟目の設計は記憶に残っておりますね。24歳、一級建築士になりたての私を信じて頂けたお施主様は今振り返っても凄いなと思います。自分自身、毎現場少しずつ成長しているのが分かりますので、新しい設計はいつもわくわくしております。
