耐震性能seismic

 

凰建設は、最新の耐震・制震設備を備え、数百年に一度の災害が起きたとき、あなたの大切なご家族と財産を守れるように、今からきちんと備えています。

また、長期優良住宅の耐震基準や、住宅性能評価制度の耐震対応基準もクリアしています。

耐震等級3

耐震等級とは、住宅性能表示制度および耐震診断により、建物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級で、「構造躯体の倒壊等防止」と「構造躯体の損傷防止」、「その他」の3つがあげられます。
建築基準法（震度6強から7の地震で倒壊崩壊せず、震度5強程度の地震で損傷しない程度）の耐震基準を満たせば「等級1」、その1.25倍なら「等級2」、1.5倍なら「等級3」となります。
おおとり建設では、基準を最高レベルの【等級３】とし、阪神・淡路大震災レベルの地震が来ても耐えうるだけの設計・施工をさせていただいています。
※耐震等級３では、地震保険の耐震等級割引も受けられます！

直下率

直下率とは、2階の壁・柱と1階の壁・柱の位置が一致する割合を示すものです。
柱は50%以上、壁は60%以上で良好と評価されます。建築基準法等で規制があるわけではありませんが、こちらは多いほうが揺れへの耐久性が上がります。しかし、間取りがある程度制限されてしまうデメリットもあります。
おおとり建設では、柱直下率50％、耐力壁直下率60％を基準とし、できるだけお客様のご要望を取り入れつつ、地震に強い間取りをご提案させていただきます。

偏心率

偏心率とは、住宅や建物で、重さの中心点（重心）と、強度の中心（剛心）が離れている割合のことで、建物のバランスの良さを示します。重心と剛心が離れているほど偏心率は高くなり、建物の揺れが大きくなります。

建築基準法では一般的な住宅の偏心率を15％以下と定めていますが、おおとり建設でも自社基準を15％として設計しています。

SW＋制震

おおとり建設ではスーパーウォール工法を採用し、高品質な住宅をご提供しています。

SW工法では、高性能スーパーウォールパネルを使用し、建築基準法で木造最高レベルとなる「壁倍率5倍」（国土交通大臣認定を取得）を実現。
壁倍率2.5倍の基本パネルと組み合わせることで、効率よく耐力壁を配置することが可能になります。また、一般在来の家の壁（筋かいによる5倍相当仕様）と比べても壊れにくく、変形量も筋交いの半分であることが耐力試験で確認されています。

住宅の壁倍率